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A vendre : Maison T6 - 164m² - Cholet (49300)

Prix : 427 350,00 
Dont honoraires 17 350,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 3 chambres
Surface : 164,00m²
Terrain : 14 112,00m²
Localité : Cholet (49300)
Référence : 651

Description du bien

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 651

À VENDRE, à 2 minutes des halles de CHOLET et proche de RIBOU, maison des années 80 d'une surface habitable de 164m², cette maison comprend un vaste hall d'entrée, salon avec cheminée, coin salle à manger, cuisine indépendante avec une grande arrière cuisine de 23m², deux chambres et un bureau, deux wc, salle de bains.
A l'étage : une grande pièce de 51m² pouvant être aménagé en une grande suite parentale ou deux autres chambres.

Cette maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol avec garage et cave.
Le cadre est idéal avec près de 1.5ha arboré et un étang.

Le plus : installation récente d'une géothermie.
Quelques travaux sont à prévoir : huisseries en bois, fosse septique non conforme, décoration, électricité... dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique

184
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

5
kg éqCO2/m².an

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