Maison sur sous-sol proche centre-ville.

Cholet (49300)
Ref : 49055-45
241 050€
Dont honoraires 11 050€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000€ hors honoraires.
  • pieces 5 pièce(s)
  • chambres 3 chambre(s)
  • surface 131m²
Négociateur
Nicolas MANCEAU
+33687895015
Contacter le négociateur

Description

À VENDRE – Très bon emplacement pour cette maison sur sous-sol quartier BEL-AIR, édifiée en 1972. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger exposés plein sud avec cheminée, ainsi que d’une grande cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le sous-sol total offre une pièce pouvant faire office de chambre, une chaufferie avec chaudière au fioul, un grand garage et un atelier. Le terrain est entièrement clos et bénéficie d’une vue dégagée.

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
203
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3360 €

Coût annuel (max) : 4600 €

Année de référence : 2021

Emission de gaz à effet de serre

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
62
> 80G
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

Caractéristiques et commodités

  • Nombre d'étages : 2
  • État général : A rafraîchir
  • Terasse : oui
  • Cuisine équipée : oui
  • Exposition : sud

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