MAISON PLAIN-PIED AVEC LOCATAIRE

Cholet (49300)
Ref : 49055-72
162 750€
Dont honoraires 7 750€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155 000€ hors honoraires.
  • pieces 4 pièce(s)
  • chambres 3 chambre(s)
  • surface 76m²
Négociateur
Nicolas MANCEAU
+33687895015
Contacter le négociateur

Description

Cholet – Quartier BAUMIERE Dans un environnement recherché, ce pavillon de plain-pied construit au début des années 2000 offre un cadre de vie calme et pratique à proximité du Parc de Moine. L’ensemble comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, salle de bains, garage et jardin clos. Le bien est actuellement loué 767 € hors charges à une occupante en place depuis 2005, âgée de 65 ans. Une location stable, sans aléa, qui permet d’allier placement sécurisé et projet personnel à long terme.

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

< 70A
71 à 110B
111 à 180C
153
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Valeur exprimée en Kwh/m²/an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1170 €

Coût annuel (max) : 1630 €

Année de référence : 2022

Emission de gaz à effet de serre

< 6A
7 à 11B
12 à 30C
29
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Valeur exprimée en Kg CO2/m²/an

Caractéristiques et commodités

  • Nombre d'étages : 1
  • État général : En bon état

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