MAISON CENTRE-VILLE

Cholet (49300)
Ref : 49055-98
448 050€
Dont honoraires 18 050€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000€ hors honoraires.
  • pieces 7 pièce(s)
  • chambres 5 chambre(s)
  • surface 197m²
  • surface terrain Cave
  • surface terrain Piscine
Négociateur
Nicolas MANCEAU
+33687895015
Contacter le négociateur

Description

À vendre à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville, maison contemporaine de 1993 comprenant un hall d'entrée, une salle à manger et un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, un dressing familial et une vaste pièce pouvant accueillir une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Maison de construction qualitative, édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², disposant d'un garage, d'un passage latéral avec cabanon de jardin et d'une piscine chauffée, le tout orienté plein sud.

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

< 70A
71 à 110B
100
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Valeur exprimée en Kwh/m²/an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1896 €

Coût annuel (max) : 2566 €

Année de référence : 2021

Emission de gaz à effet de serre

< 6A
7 à 11B
12 à 30C
20
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Valeur exprimée en Kg CO2/m²/an

Caractéristiques et commodités

  • Nombre d'étages : 2
  • État général : En bon état
  • Terasse : oui
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Cuisine équipée : oui
  • Exposition : sud

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