Belle demeure bourgeoise en hyper-centre de Cholet – 6 chambre – Jardin clos – 2 garages

Cholet (49300)
Ref : 49055-91
396 300€
Dont honoraires 16 300€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000€ hors honoraires.
  • pieces 9 pièce(s)
  • chambres 6 chambre(s)
  • surface 258m²
  • surface terrain Cave
Négociateur
Nicolas MANCEAU
+33687895015
Contacter le négociateur

Description

Maison bourgeoise ancienne située en hyper-centre-ville de Cholet, comprenant un vaste hall d'entrée donnant accès à un grand salon avec cheminée, traversant côté jardin et côté rue, une salle à manger indépendante sur parquet, ainsi qu'une petite cuisine à rafraîchir. Aux étages supérieurs, la maison dispose de six chambres, trois salles d'eau et deux WC séparés. Quelques dépendances complètent cet ensemble, le tout dans un jardin clos et intimiste. La maison bénéficie d'un garage accolé, complété par un second garage situé dans une résidence sécurisée à proximité, tous deux inclus dans le prix de vente. La possibilité d'acquérir un troisième garage dans cette même résidence est également envisageable.

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

< 70A
71 à 110B
111 à 180C
181 à 250D
237
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Valeur exprimée en Kwh/m²/an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5350 €

Coût annuel (max) : 7320 €

Année de référence : 2021

Emission de gaz à effet de serre

< 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
38
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Valeur exprimée en Kg CO2/m²/an

Caractéristiques et commodités

  • Nombre d'étages : 3
  • État général : A rafraîchir
  • Cave : oui

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