MAISON À RÉNOVER

Cholet (49300)
Ref : 49055-78
126 000€
Dont honoraires 6 000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 120 000€ hors honoraires.
  • pieces 3 pièce(s)
  • chambres 1 chambre(s)
  • surface 53m²
  • surface terrain Cave
Négociateur
Nicolas MANCEAU
+33687895015
Contacter le négociateur

Description

CHOLET SACRÉ-CŒUR, maison ancienne à rénover. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un hall d’entrée menant au séjour, à une chambre avec sa salle de bains, ainsi qu’à une cuisine indépendante dotée d’un escalier escamotable ouvrant sur un grenier aménageable. En rez-de-jardin, la cave accueille une chambre aménagée et un espace buanderie / atelier, avec un accès direct au jardin et au garage. L’ensemble se prolonge vers un vaste jardin non divisible, tandis qu’un passage latéral d’environ deux mètres permet également d’accéder au garage et au terrain.

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

< 70A
71 à 110B
111 à 180C
181 à 250D
230
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Valeur exprimée en Kwh/m²/an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1170 €

Coût annuel (max) : 1630 €

Année de référence : 2021

Emission de gaz à effet de serre

< 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
49
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Valeur exprimée en Kg CO2/m²/an

Caractéristiques et commodités

  • Nombre d'étages : 3
  • État général :
  • Cave : oui

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