CHOLET QUARTIER VERGER

Cholet (49300)
Ref : 49055-76
168 000€
Dont honoraires 8 000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000€ hors honoraires.
  • pieces 4 pièce(s)
  • chambres 3 chambre(s)
  • surface 100m²
Négociateur
Nicolas MANCEAU
+33687895015
Contacter le négociateur

Description

Maison familiale agréable située dans le quartier du Verger à Cholet. Un vaste hall d'entrée indépendant desservant un séjour traverssant avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle s’ouvre sur la terrasse et le jardin clos. L’espace du rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie et un cellier, ainsi qu’un bureau permettant une véritable vie de plain-pied. Des toilettes séparées et un grand garage attenant viennent compléter cet ensemble très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres dont l’une avec point d’eau, accompagné d’une salle de bains. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

< 70A
71 à 110B
111 à 180C
181 à 250D
219
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Valeur exprimée en Kwh/m²/an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1950 €

Coût annuel (max) : 2690 €

Année de référence : 2021

Emission de gaz à effet de serre

< 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
47
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Valeur exprimée en Kg CO2/m²/an

Caractéristiques et commodités

  • Nombre d'étages : 2
  • État général : En bon état
  • Terasse : oui

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